UTM لواسان

باتوجه به‌تاثیر و اهمیت سیستم تصویر UTM و افزایش ساخت ساز در مناطق مختلف استان تهران، اگر قصد تهیه نقشه UTM در لواسان را دارید، بهتر است با تعاریف و عملکرد سیستم نقشه برداری UTM آشنا باشید. در ادامه، ابتدا توضیحات مختصری درمورد لواسان ارائه می‌دهیم. سپس عملکرد سیستم تصویر UTM را توضیح می‌دهیم.

لواسان در فاصله ۱۱ کیلومتری شمال شرق تهران واقع شده و به‌عنوان نزدیک‌ترین منطقه ییلاقی و خوش‌آب و هوا به شهر تهران محسوب می‌شود. این شهر در فاصله حدود ۷ کیلومتری از اتوبان بابایی تهران قرار دارد که در کمتر از ۳۰ دقیقه می‌توان به آن دسترسی داشت. علاوه بر این، از طریق جاده لشگرک، جاده تلو و بلوار استخر نیز به تهران وصل شده و لواسان به عنوان یکی از بهشت‌های نزدیک به تهران معروف است.

تعریف UTM

سامانه مختصات جهانی مرکاتور معکوس و به‌اختصار UTM، یک نوع سیستم تصویر است که از دستگاه مختصات دکارتی دوبعدی برای مشخص کردن موقعیت بر روی سطح زمین استفاده می‌کند. این سیستم مختصات به‌عنوان یک نمایش افقی موقعیت بر روی زمین عمل می‌کند.

و برای نمایش موقعیت بدون نیاز به‌فرازای (ارتفاع) زمین به‌کار می‌رود. با این حال، این سیستم از جهات مختلف با روش سنتی مختصات جغرافیایی که از عرض و طول جغرافیایی استفاده می‌کند، تفاوت دارد. نقشه‌های UTM براساس یک سیستم مختصات جهانی تهیه می‌شوند، که هر نقطه روی کره زمین دارای مختصات منحصربه‌فرد خود است.

نحوه عملکرد سیستم UTM

سامانه UTM زمین را در محدوده عرض جغرافیایی بین مدار ۸۰ درجه جنوبی تا مدار ۸۴ درجه شمالی به ۶۰ زون تقسیم می‌کند. هر زون به اندازه ۶ درجه طول جغرافیایی (کلیه ۳۶۰ درجه) پوشش دارد. زون ۱ طول جغرافیایی ۱۸۰ درجه تا ۱۷۴ درجه غربی را شامل می‌شود و با افزایش شماره زون‌ها به سمت شرق، سرانجام قاچ ۶۰ طول جغرافیایی ۱۷۴ درجه تا ۱۸۰ درجه شرقی را پوشش می‌دهد.

کاربرد نقشه UTM در ایران

استفاده از نقشه‌های UTM در ایران در زمینه‌های گوناگون بسیار حائز اهمیت است. این نقشه‌ها توسط مهندسان نقشه‌بردار عضو نظام مهندسی هر استان و کارشناسان رسمی دادگستری با تخصص در حوزه نقشه‌برداری و امور ثبتی تهیه‌می‌شوند. کاربردهای فراوان این نقشه‌ها عبارتند از:

تهیه سند تک برگ

تهیه نقشه‌های UTM در فرآیند مربوط به‌ تهیه سند تک برگ جهت ثبت املاک و اطلاعات مرتبط با آن‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرند.

درخواست دستور نقشه و پروانه ساختمانی

متخصصان از نقشه‌های UTM برای اخذ دستور نقشه و پروانه ساختمانی از شهرداری‌ها بهره می‌برند.

گرفتن مجوز دیوارکشی از جهاد کشاورزی

در فرآیند گرفتن مجوز دیوارکشی از سازمان جهاد کشاورزی، نقشه‌های UTM ابزار اساسی محاسباتی هستند.

تشخیص اراضی ملی و منابع طبیعی

نقشه‌های UTM در تشخیص اراضی ملی و منابع طبیعی مورد استفاده‌قرار می‌گیرند و به ادارات مربوطه اطلاعات دقیقی ارائه می‌دهند.

دریافت انشعاب برق و گاز در روستاها

برای اخذ انشعاب برق و گاز در روستاها، نقشه‌های UTM اطلاعات لازم را فراهم می‌کنند.

جزئیات نقشه UTM

نقشه UTM یک نقشه است که موقعیت عوارض و نقاط برداشتی را با استفاده از سیستم مختصات UTM نمایش می‌دهد. به عبارت دیگر، مختصات X و Y هر نقطه در این نقشه بر اساس سیستم مختصات UTM تعریف می‌شوند. با ایجاد نقشه UTM، اطلاعاتی نظیر ابعاد و مساحت دقیق هر ملک قابل مشاهده است و همچنین می‌توان موقعیت آن را در سیستم جهانی UTM نیز ادراک کرد.

سوالات متداول

نقطه مبدأ هر قاچ UTM کجا قرار دارد؟

نقطه مبدأ هر قاچ UTM تقاطع استوا و نصف النهار مرکزی قاچ است، با این حال، نصف‌النهار مرکزی هر قاچ در ۵۰۰٬۰۰۰ متر شرق تنظیم شده است.

چگونه اندازه‌گیری‌ها در UTM انجام می‌شود؟

در هر قاچ، یک نقطه که دارای ۴۰۰۰۰۰ متر شرقی است، ۱۰۰ کیلومتری غرب نصف النهار مرکزی قرار دارد. این اندازه‌گیری‌ها بر اساس سامانه مختصات جهانی مرکاتور معکوس صورت می‌گیرد.

چه محدوده‌ای را UTM شرقی اندازه‌گیری می‌کند؟

UTM شرقی از حدود ۱۶۷۰۰۰ متر (نزدیک قطب) تا ۸۳۳۰۰۰ متر در استوا اندازه‌گیری می‌شود.

حداکثر مقدار "شمال" چقدر است؟

حداکثر مقدار "شمال" در حدود ۹٬۳۰۰٬۰۰۰ متر در عرض جغرافیایی ۸۴ درجه شمالی است، که انتهای "شمال" قاچ‌های UTM است.

چگونه "شمال" در ناحیه نیمکره جنوبی محاسبه می‌شود؟

"شمال" در ناحیه نیمکره جنوبی از استوا به سمت جنوب کاهش پیدا می‌کند و در ۸۰ درجه جنوب به ۱٬۱۰۰٬۰۰۰ متر تنظیم شده‌است، بنابراین هیچ نقطه‌ای از عدد "شمال" منفی ندارد.

نتیجه گیری

در نتیجه، با تصویب ماده 156 قانون ثبت در سال 1351 شمسی و اجرای آن در سال 1394، تصمیم به تهیه نقشه املاک سراسر کشور به صورت کاداستر در قالب سیستم مختصات UTM گرفته شد.

این تدابیر با هدف تسهیل و دقیق‌تر انجام ثبت املاک، بهبود مدیریت زمین‌ها و اطلاعات مرتبط با آن‌ها، و توسعه فناوری نقشه‌برداری به منظور ارائه اطلاعات کامل و هماهنگ در سراسر کشور اجرا شد. این اقدامات باعث افزایش شفافیت، دقت، و انطباق با استانداردهای جهانی در زمینه ثبت املاک گردیده و به بهبود فرآیندهای مدیریت ملکی و امور ثبتی در ایران کمک کرده است.