کلانشهر کرج، به عنوان مرکز استان البرز و یکی از شهرهای پرجمعیت ایران، با توسعهی سریع شهری و افزایش ارزش املاک، اهمیت تعیین دقیق موقعیت املاک و اراضی را بیش از پیش نمایان ساخته است. جانمایی پلاک ثبتی در کرج، فرآیندی تخصصی است که با بهرهگیری از روشهای نقشهبرداری دقیق، به ویژه سیستم مختصات UTM (یو تی ام) یا یو تی ام فارسی، به تعیین دقیق مختصات جغرافیایی ملک روی زمین و تطبیق آن با اسناد ثبتی میپردازد. این فرآیند، نقشی حیاتی در جلوگیری از بروز اختلافات ملکی، تسهیل و تسریع انجام امور ثبتی و کمک به توسعهی برنامهریزیشدهی شهری ایفا میکند.
در نظام ثبت املاک کشور، هر ملک با یک پلاک ثبتی منحصربهفرد شناسایی میشود که در دفاتر اسناد رسمی و سامانههای ثبتی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ثبت و نگهداری میشود. این پلاک ثبتی، در واقع شناسنامهی ملک بوده و اطلاعات اولیهای از موقعیت و مشخصات آن را در بر دارد. با این حال، صرفاً وجود پلاک ثبتی در اسناد، تعیین دقیق و فیزیکی موقعیت ملک بر روی زمین را تضمین نمیکند. به همین دلیل، انجام جانمایی پلاک ثبتی امری ضروری و اجتنابناپذیر است.
