تهیه نقشه‌های هوایی با استفاده از فناوری‌های نوین، به ابزاری قدرتمند در خدمت توسعه و مدیریت مناطق مختلف تبدیل شده است. شهر اشتهارد نیز از این قاعده مستثنی نیست و با توجه به پتانسیل‌های بالای خود در زمینه‌های مختلف از جمله کشاورزی، شهرسازی، و گردشگری، بهره‌گیری از نقشه‌های هوایی دقیق و به‌روز می‌تواند نقش بسزایی در پیشرفت و آبادانی آن داشته باشد.
شهرستان اشتهارد با پتانسیل‌های رو به رشد خود در زمینه‌های مختلف از جمله کشاورزی، صنعت و شهرسازی، نیازمند اطلاعات دقیق و به‌روز از وضعیت منطقه است. یکی از مهم‌ترین این اطلاعات، موقعیت دقیق املاک و اراضی است که با استفاده از نقشه UTM (Universal Transverse Mercator) قابل دستیابی است.
اشتهارد، به عنوان یکی از شهرهای استان البرز، با رشد روزافزون جمعیت و توسعه‌ی شهری، اهمیت تعیین دقیق موقعیت املاک و اراضی بیش از پیش نمایان شده است. جانمایی پلاک ثبتی در اشتهارد، فرآیندی تخصصی است که به تعیین دقیق مختصات جغرافیایی ملک بر روی زمین و تطبیق آن با اسناد ثبتی می‌پردازد. این فرآیند با استفاده از روش‌های نقشه‌برداری دقیق، به ویژه سیستم مختصات UTM (یو تی ام) یا یو تی ام فارسی، انجام می‌شود و نقش حیاتی در جلوگیری از اختلافات ملکی، تسهیل امور ثبتی و توسعه‌ی شهری ایفا می‌کند.